Achat Appartement RENNES 35000 35057-797
Description
Spécial Investisseurs : Centre-ville de RENNES, à proximité de la place des Lices, dans un ensemble immobilier, un appartement situé au 3ème étage angle Ouest, composé d'une cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée et partie chambre sur estrade et placards, salle de bains avec WC.
Grenier au-dessus à l'angle Sud Ouest des combles.
Informations complémentaires : Appartement actuellement loué, loyer versé : 557,05 € mensuel + 10 € de charges locatives mensuelles.
Les charges de copropriété sont de l'ordre de 300 € /an.
Cet ensemble immobilier comprend principalement : un bâtiment élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, de trois niveaux habitables et de combles, regroupant 33 lots dont 10 logements.
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter :
Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 730,00 € |
| Total taxes | 11 477,26 € |
| Total Frais d'acte | 14 288,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 199 288,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 656€
Charge Acquereur
