Achat Appartement RENNES 35200 149/561
Description
EXCLUSIVITE ! Bel APPARTEMENT A VENDRE à RENNES SUD
Venez découvrir cet appartement trois pièces d'environ 63 m2, situé dans une copropriété déjà isolée par l'extérieur, offrant un cadre de vie confortable et pratique !
Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce lumineux T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon orienté au sud, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée avec loggia, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle d'eau.
De plus, une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des stations de métro Poterie et Blosne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale.
Convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs avertis !
Disponible immédiatement !
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 63 m2
Étage : Deuxième étage
Type : Appartement T3
Cave : Oui, avec lumière
Honoraires de négociation : 6 750 €
Prix net vendeur : 150 000 €
Référence : 149/561
Classe énergie : C
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 750€
Charge Acquereur
