Achat Appartement ST MALO 35400 008/2877
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT-MALO INTRA MUROS
" APPARTEMENT D'EXCEPTION "
Au coeur de la cité corsaire, dans une résidence face mer, construite vers 1950, superbe appartement T4, orienté ouest et bénéficiant d'une vue mer de toutes les pièces .
Entièrement rénové, isolé, il est doté d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage et est composé comme suit :
- Entrée-vestibule avec placard, salon- salle à manger-cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
- Une cave en rez de chaussée
- Un grand garage.
Prix net vendeur : 900.000,00 €
Honoraires de négociation : 43.200,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 731,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 631,41 € |
| TVA | 1 726,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 900,00 € |
| Droits d'enregistrement | 52 200,00 € |
| Total taxes | 54 826,28 € |
| Total Frais d'acte | 63 457,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 963 457,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 43 200€
Charge Acquereur
