Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44002-961
Description
LA BAULE - RESIDENCE DES VAGUES: Au premier étage avec ascenseur, appartement T4 de 116m² comprenant: Entrée, pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et balcon sans vis à vis de 13,10 m² face Mer exposé plein Sud. Côté nuit, un dégagement dessert les 3 chambres qui donnent sur l'arrière dont la chambre parentale avec salle de bains d'une surface totale de 19,37m² et les deux autres chambres qui mesurent 14,40m² et 10,37 m². Salle de bains principale et WC indépendants.
En annexe, un garage en sous-sol et une cave privative. La résidence dispose d'une laverie commune et d'un local vélos.
L'appartement nécessite un rafraichissement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 016,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 916,31 € |
| TVA | 1 783,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 935,00 € |
| Droits d'enregistrement | 54 230,00 € |
| Total taxes | 56 948,26 € |
| Total Frais d'acte | 65 864,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 000 864,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 050€
Charge Acquereur
