Achat Appartement NANTES 44000 44002-981
Description
NANTES HYPERCENTRE - A 300 mètres du Cour Cambronne, en second rideau du Quai de la Fosse, appartement T2 situé au rez-de-chaussée sur l'arrière d'un immeuble fraichement ravalé comprenant une pièce principale avec coin cuisine de 29 m² avec fenêtre menant sur le jardinet commun, pièce à usage de chambre, salle d'eau avec WC. Le tout avec le charme de l'ancien: mur en pierres et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble.
Chauffage électrique, huisseries bois simple vitrage. Charges de copropriété d'environ 500 € par an, taxe foncière de 614 €.
Logement à consommation énergétique excessive (DPE F): prévoir travaux de remplacement de 3 huisseries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 553,15 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 453,15 € |
TVA | 490,63 € |
Contribution de sécurité immobilière | 141,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 178,00 € |
Total taxes | 8 809,63 € |
Total Frais d'acte | 11 262,78 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 152 262,78 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)