Achat Appartement NANTES 44000 44002-992
Description
NANTE BEAULIEAU-CRAPA: Entre le Centre commercial Beaulieu et le Parc Crapa, à deux pas des petits commerces de quartier et du chronobus C5, appartement T3 de 63m² situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un premier étage) d'une résidence des années 1980 comprenant: Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement) d'une surface totale de 30m² exposée Sud, arrière-cuisine, 2 chambres sur l'arrière d'environ 10m² chacune, salle d'eau, WC indépendants.
Un garage fermé en rez-de-chaussée (sécurisé) complète ce bien.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage réseau de chaleur urbain.
Charges annuelles de copropriété: Environ 1.800 € (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Taxe foncière: 1.200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 400€
Charge Acquereur
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