Achat Appartement NANTES 44000 44009-1904
Description
Nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable appartement situé boulevard des Belges, entre le quartier Tortière et le rond-point de Paris. Cette résidence moderne, construite en 2010, offre une qualité de vie exceptionnelle.
Situé au cinquième et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement ravira les amateurs de penthouses. Avec une surface d'environ 98 m², il offre une entrée séparée, un espace de vie très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing.
Une magnifique terrasse entoure l'appartement, offrant un espace extérieur de 130 m². Lorsque vous arrivez sur la terrasse vous serez immédiatement frappé par la vue panoramique imprenable sur Nantes.
Deux parkings sont également inclus, vous garantissant une place de stationnement sécurisée pour vos véhicules.
Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre, comprenant les frais d'entretien et de gestion de la résidence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cet appartement offre.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
TVA | 1 270,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
Total taxes | 37 850,44 € |
Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)