Achat Appartement NANTES 44000 44010-1022
Description
NANTES PERVERIE - ÉLIGIBLE PINEL
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble en second rideau situé dans le programme neuf "Les Marquises" livré en Avril 2023, à deux pas des écoles, des commerces et du tramway L2, appartement de type 2 de 41.7m² comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et balcon d'environ 6m², chambre avec placards, salle d'eau comprenant douche et vasque, WC semi séparés.
Place de stationnement couverte et local vélo commun.
Situé à proximité des facultés et de toutes les commodités, dans une résidence arborée aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien est éligible au dispositif Pinel avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux 2023, n'attendez pas pour venir le visiter!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
