Achat Appartement NANTES 44000 44028-1321
Description
NANTES, Boulevard Michelet. Au pied des Facultés. Dans une résidence en bon état et au calme. Appartement de type T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 63,76 m² habitable + 2 balcons. Huisseries PVC (neuf), Chaudière individuelle gaz (neuve), Cuisine aménagée sur un bacon, électricité refaite. Charges de 262 Euros pour 3 mois (eau inclus), résidence en bon état avec gardien. Idéal investissement locatif en meublé (2 ou 3 colocataires).
Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
TVA | 648,55 € |
Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 804,00 € |
Total taxes | 14 690,55 € |
Total Frais d'acte | 17 933,28 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 255 933,28 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)