Achat Appartement NANTES 44000 44044-1763
Description
Au calme, dans le quartier résidentiel "Hauts Pavés", proches des commerces de proximités et de l'arrêt de Tramway "Félix Faure", appartement de type 3 traversant, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1959, comprenant: Hall d'entrée, salon-séjour avec balcon exposé sud-ouest, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Cave. La copropriété a voté des travaux de ravalement avec rénovation énergétique BBC (travaux en cours). La copropriété comprend 81 lots principaux. charges annuelles de 2 262.67 € (Chauffage, eau chaude, eau froide, ...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 500€
Charge Acquereur
