Achat Appartement NANTES 44000 44083-1639
Description
A VENDRE - Appartement SAINT FELIX - Rue Cochard Polenne - Type 4 de 88.37 m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1966.
Il se compose d'une entrée de 3.66m², un salon / salle à manger de 19.41m² donnant sur la loggia de 12.96m² exposé Sud Ouest, une cuisine séparée de 10.18m² avec cellier de 1.72m², un dégagement donnant sur 3 chambres respectivement de 10.77m², 16.14m² et 12.55m² ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau de 4.65m².
En annexe une cave de 11.42m² et un parking privatif sous-sol sécurisé.
Charges de copropriété : 145€ / mois (entretien des parties communes, syndic et eau froide)
Taxe foncière 1.637€ pour 2023
Visite sur rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 131,50 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 031,50 € |
| TVA | 806,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 334,90 € |
| Droits d'enregistrement | 19 424,20 € |
| Total taxes | 20 565,40 € |
| Total Frais d'acte | 24 596,90 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 496,90 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 050€
Charge Acquereur
