Achat Appartement ORVAULT 44700 44135-1004278
Description
Dans un environnement calme malgré la proximité immédiate des commodités du centre bourg d'Orvault, vends appartement T3 de 69 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Ce bien de 2016 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte
sur le salon/séjour lui-même donnant sur une vaste terrasse, deux chambres, une
salle de bains et un WC. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants motorisées. Eau chaude sanitaire + chauffage via chaudière gaz de ville. Pas de cave mais deux places de parking en sous-sol. Commun de l’immeuble dans un bon état. Charges de copropriété annuelles de 1062 €. Le lot n°
80, l’appartement représentant 194 / 10 000èmes des parties communes générales, le lot n°
68, le stationnement représentant 11 / 10 000èmes des parties communes générales., le lot n° 69,
le 2éme stationnement représentant 11 / 10 000èmes des parties communes générales. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
