Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44010-1073
Description
St Herblain - Résidence du Golf : Situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée située à deux pas du parc de la Chézine, des commerces et des transports (bus 54, 59 et 89 à 300m, tramway L3 à 1200m), appartement T5 à rénover d'environ 93m² comprenant :
Entrée et dégagement avec placards, salon-séjour d'environ 28m² ouvert sur son balcon de 12m² exposé SUD-EST, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec placard, cellier, salle d'eau comprenant douche, vasque et WC, cabinet de toilette, WC séparés.
Cave en rez-de-chaussée d'environ 2.5m², local vélo commun et nombreux stationnements libres.
Au calme, lumineux et à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Travaux de rénovation à prévoir.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
Total taxes | 11 780,40 € |
Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)