Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44027-709
Description
Thébaudières / Chezine.
Résidence le Golf, à proximité du Val de Chézine, des transports ( Bus 54 et 59 à 100 mètres), des commerces et des écoles.
Cet appartement situé au second étage sans ascenseur, d'une résidence calme, entretenue est composé :
D'une entrée avec placard, une cuisine, un séchoir, un séjour, un salon, un dégagement desservant trois chambres, un placard penderie, deux espaces rangements, une salle de bains, un WC - toilette.
D'une terrasse extérieure fermée (huisserie aluminium) de 12 m² offrant une vue dégagée sur la résidence.
D'un garage boxé de 18 m² au sous sol du bâtiment.
Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, le potentiel évolutif (le salon peut faire office de 4 eme chambre), la luminosité des pièces de vie et l'environnement naturel (parc de la résidence et parc de Chézine ) proche des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)