Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44120-687
Description
Appartement studio à rénover entièrement d'environ 19m² - Opportunité d'investissement.
Situé à deux pas du tramway et des lignes de bus, ce studio offre un beau potentiel de rénovation. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1950, il se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine, une salle d'eau et W.C. séparés.
En annexe : un caveau au rez-de-chaussée.
Emplacement idéal, proche des commerces et transports en commun, dans un quartier dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 839,56 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 739,56 € |
| TVA | 347,91 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 55,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 190,00 € |
| Total taxes | 3 592,91 € |
| Total Frais d'acte | 5 332,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 60 332,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 200€
Charge Acquereur
