Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44122-4783
Description
A VENDRE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
Situé à 5 mins du centre ville, entre la Mairie et le quartier Jean de la Fontaine, grand appartement récent de type T4 avec une terrasse de 80m². Ce bien se compose d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eaux et WC séparé. Une cave, un stationnement et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Proche des transports ligne 27 et C9 et des écoles maternelles et élémentaires Jean de la Fontaine et du Collège René BERNIER.
Bien soumis au statut de la copropriété : 74 lots
Pas de procédure en cours
DPE : E - 265 GES : B - 8 ( changement des radiateurs )
Taxe Foncière : 1420 €
Charges annuelles : 1 105€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 379,36 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 279,36 € |
| TVA | 655,87 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 242,50 € |
| Droits d'enregistrement | 14 065,00 € |
| Total taxes | 14 963,37 € |
| Total Frais d'acte | 18 242,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 260 742,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 125€
Charge Acquereur
