Achat Appartement STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-587
Description
Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur et sécurisée, au centre des commodités et services, Appartement au premier étage sur trois, de deux pièces exposé ouest, loué depuis le 1/08/2014.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m² avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon lumineux, une chambre de 11,5m², une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.
Copropriété de 2014 de 29 Lots d'habitation, sans procédure en cours, revenus locatifs: 6430€/an + 30€ charges mensuelles.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 668,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 568,33 € |
| TVA | 513,67 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,15 € |
| Droits d'enregistrement | 8 998,70 € |
| Total taxes | 9 667,52 € |
| Total Frais d'acte | 12 235,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 167 385,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 050€
Charge Acquereur
