impression

Achat Appartement LORIENT 56100 56033-256

86 m²
3 chambres
Ref.
56033-256

Description

A LORIENT (56100), dans le Morbihan, quartier de Kerolay, Bel appartement de Type T5 de près de 87m² , situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, se composant d'un hall d'entrée, séjour avec balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec balcon, dégagement avec placard, toilettes, salle d'eau, buanderie et trois chambres avec placards.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In LORIENT (56100), in the Morbihan, district of Kerolay, Beautiful apartment of Type T5 of more than 86m ², located on the 1st floor of a building in condominium, consisting of an entrance hall, living room with balcony with clear view, fitted kitchen with balcony, clearance with cupboard, toilet, room of water, buanderie and three rooms with cupboards.
A garage and a cellar complete this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
86 m²
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 810€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
160
en kWhep
/m²/an
33 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 010 € et 1 410 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 9 633,00 €
Total taxes 10 393,40 €
Total Frais d'acte 13 245,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 203 245,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)