Achat Appartement LE RHEU 35650 060-V138
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur LE RHEU en plein centre bourg, cet appartement de type 3 avec balcon et garage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Au 2ème étage, d'une surface loi carrez de 65.01m2 , il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'un coin cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc.
Emplacement idéal pour tout faire à pied !
L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous sol.
Copropriété de 92 lots - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles 1096 euros.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 732,23 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 632,23 € |
| TVA | 526,45 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 163,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 454,00 € |
| Total taxes | 10 143,45 € |
| Total Frais d'acte | 12 775,68 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 175 775,68 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 520€
Charge Acquereur
