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Achat Appartement RENNES 35000 56046-1152

138 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56046-1152

Description

Rennes - Place de Bretagne -
Au sein d'un immeuble de standing du 19ème, situé au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un élégant appartement de 137 m2, décoré avec goût, bénéficiant de prestations haut de gamme, lumineux avec sa double exposition. Cet appartement allie les critères classiques haussmanniens aux codes contemporains, avec ses parquets, ses moulures, sa cheminée et sa très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un beau hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing aménagé, 2 chambres, wc, salle de bains avec baignoire.
Une cave et un local à vélos viennent compléter cet ensemble.
Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Rennes.

Caractéristiques

Surface habitable
138 m²
Surface de terrain
137 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Ouest
Nombre d'étage
5
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 502,27 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 402,27 €
TVA 1 480,45 €
Contribution de sécurité immobilière 749,00 €
Droits d'enregistrement 43 442,00 €
Total taxes 45 671,45 €
Total Frais d'acte 53 073,72 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 802 073,72 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)