Achat Appartement NANTES 44000 44015-701
Description
A VENDRE - Appartement SAINT-PASQUIER - Rue des Hauts Pavés - Type 3 de 65.60 m² au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 2007 avec en annexe un parking privatif en sous-sol.
L’appartement est situé entre l'arrêt de Tramway "Félix Faure" et le Rond-Point de Vannes, complètement au calme orienté Sud-Est donnant sur une impasse avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose : d'une entrée de 7.29 m², d'un WC séparé de 1.25 m², d'un dégagement avec placard de 4.72 m², d'une salle de bains de 3.08 m², de deux chambres avec placard de respectivement de 11.80 m² et 9.67 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.21 m² et d'un balcon de 8.09 m².
En annexe : un parking sous-sol.
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 100 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur et syndic)
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 755,43 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 655,43 € |
| TVA | 731,09 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,70 € |
| Droits d'enregistrement | 16 744,60 € |
| Total taxes | 17 764,39 € |
| Total Frais d'acte | 21 419,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 119,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 250€
Charge Acquereur
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