Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44123-127111
Description
Dans quartier Thébaudière/Chézine, appartement de 63 m², située au 3ème étage avec ascenseur.
Arrêt de bus "Congo" à 50m. Commerces à 500m. Proche parc de la Chézine.
Composé actuellement d'une grande cuisine aménagée et équipée de 11m², d'un séjour de 17m² et d'un salon ou chambre de 11m², une chambre de 11m².
Quelques travaux à prévoir mais joli potentiel de mise en valeur.
Ouvertures PVC, volets roulants éléctriques.
Balcon de 13m² orienté Sud Ouest avec vue dégagée. Une cave et un parking aérien complète ce bien.
Charges de copropriété d'environ 160€/mois, chauffage au gaz compris.
Copropriété de 28 appartements. Pas de gros travaux d'envisagés.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 872€
Charge Acquereur
