Achat Appartement THOUARE SUR LOIRE 44470 44027-672
Description
T2 de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013 calme et entretenue.
Cet appartement situé au rez de chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Il comprend également une cave à usage de local vélos situé au sous sol du bâtiment.
Huisseries PVC DV , Volets roulants, Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage, Visiophone, Fibre optique.
Idéalement situé dans le centre ville de Thouaré, à proximité de la gare (7 min de Nantes via le TER), ligne Chronobus, proche du SUPER U et de la place de la République avec ses commerces, écoles et centre médical.
Cet appartement vous séduira par sa localisation et son bon état général .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 496,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 396,17 € |
| TVA | 479,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 134,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 772,00 € |
| Total taxes | 8 385,23 € |
| Total Frais d'acte | 10 781,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 144 781,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 500€
Charge Acquereur
