Achat Appartement VANNES 56000 56005-653
Description
Dans un immeuble de caractère Intra Muros appartement T2 de 43,7 m² loué au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur.
-Entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC.
Bien en copropriété de 10 lots - Charges: Syndic bénévole
(Possibilité d'acquérir un cagibis pour un prix de 4.000€ net vendeur)
Bail du 12 Juin 2021- Loyer de 500€/mois
Isolation des combles juste au-dessus à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 858,50 € |
| Total taxes | 8 526,92 € |
| Total Frais d'acte | 11 094,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 166 094,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 022€
Charge Acquereur
Ces biens peuvent vous intéresser
