Achat Appartement VANNES 56000 56046-1168
Description
QUARTIER LA RABINE, à proximité du port et du centre ville historique de VANNES, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces (41,29 m2), exposé Ouest au 2 ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendant aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également au 3ème étage : d'un cellier privatif clos et d'un vaste grenier commun, un emplacement de parking extérieur. Huisseries PVC double vitrage, chauff. individuel gaz de ville, charges annuelles de coprop. env. 550 € . Présence d'une supérette récente à env. 100 mètres. Loué jusqu'au 30/11/2024. Idéal investisseur ou pour pied à terre
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 858,50 € |
| Total taxes | 8 526,92 € |
| Total Frais d'acte | 11 094,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 166 094,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
