Description
SAINT GILDAS DES BOIS, proche gare et commerces, immeuble de rapport en monopropriété de 410m² environ, entièrement rénové en 2021, comportant 8 appartements sur 3 niveaux : 4 T2, 2 T2Bis sous rampant (1 grande chambre et 1 bureau) et 2 T3.
Les appartements loués en meublés, tous occupés à ce jour avec des baux d'un an.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement ; les meubles et les équipements des appartements sont inclus dans le prix de vente.
Parties communes et aires de stationnement également en parfait état. Prestations soignées : chauffage gaz de ville, (chaudière de 2021), isolation phonique...
Les appartements en rez de chaussée sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
Bon rendement locatif. Notre service négociation se tient à votre disposition pour vous communiquer un dossier complet avec le montant des loyers et autres informations sur cet immeuble de rapport.
DPE ancienne version, vierges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 575€
Charge Acquereur
