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Achat Maison individuelle DINAN 22100 038/205

121 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
038/205

Description

A 6 km de DINAN, sur la commune de TREVRON, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure. De type néo bretonne, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée, salon/salle à manger, une chambre, une salle d’eau, Wc, une buanderie. A l’étage : un palier /mezzanine desservant une salle d’eau, un bureau, deux chambres, un dressing. Le jardin est paysagé et arboré (possibilité de dégager une parcelle contructible). Cette maison bénéficie également d'un carport ( pour 2 voitures), d'un atelier et de 2 celliers, non attenants.

Caractéristiques

Surface habitable
121 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 475€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
329
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 490 € et 3 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 539,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 439,31 €
TVA 887,86 €
Contribution de sécurité immobilière 385,00 €
Droits d'enregistrement 22 330,00 €
Total taxes 23 602,86 €
Total Frais d'acte 28 042,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 413 042,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)