impression

Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-1985

126 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
22110-1985

Description

Hyper centre ville, maison rénovée de 126m² par architecte en 2008 avec un jardin clos comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (2018), un salon (avec puits de lumière apportant du cachet à la pièce) bénéficiant d'un accès direct au jardin, toilettes avec lave mains, petite réserve.
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain et une toilette séparée avec lave-mains.
- Au deuxième étage, une mezzanine/bureau-buanderie, une chambre avec de placards, une salle d’eau et une toilette séparée.
Jardin clos de murs avec un cabanon

Prestations : les commerces et écoles à pied, double vitrage, volets électriques, électricité refaite en 2008),
IDEALEMENT SITUEE, en coeur de ville de Loudéac à proximité immédiate des services et commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surface habitable
126 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
8 230€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
127
en kWhep
/m²/an
19 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 110 € et 1 550 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 080,38 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 980,38 €
TVA 596,08 €
Contribution de sécurité immobilière 205,77 €
Droits d'enregistrement 11 934,66 €
Total taxes 12 736,51 €
Total Frais d'acte 15 716,88 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 221 486,88 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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