impression

Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1045235

87 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
22019-1045235

Description

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison construite achevée en 1986 sur sous-sol mais avec un jardin accessible de plain-pied, offre une surface de 87 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec un retour..- Rez-de-chaussée surélevé  : hall d'entrée desservant le salon-salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC.- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, un débarras et WC..- Extérieur : allée goudronnée sur le côté avec accès au garage, jardin clos au-devant de la maison et sur le côté, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 596 m².
Caractéristiques :Chauffage électrique et bois.Habitable de plain-pied.Classement énergétique E  - GES - B.A mon sens, l'emplacement est un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 13 minutes de Langueux et 15 minutes de Lamballe.La maison est bien agencée et lumineuse. Ce type de résidence serait adapté à une famille.

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Surface de terrain
87 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 120€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
318
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 690 € et 2 286 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 033,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 933,41 €
TVA 586,68 €
Contribution de sécurité immobilière 200,00 €
Droits d'enregistrement 11 600,00 €
Total taxes 12 386,68 €
Total Frais d'acte 15 320,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 215 320,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)