Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1047868
Description
Située à seulement 3 minutes du centre, cette longère intégralement rénovée offre une surface de 71 m² loi carrez, 85 m² au sol. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec un îlot, salon-salle à manger avec un poêle à bois, buanderie, salle d'eau-WC.
- Etage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC.
- Hangar à l'arrière.
- Allée gravillonnée sur le côté et jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance d'environ 1350 m².
Caractéristiques :
Fin de la rénovation : fin 2018.Chauffage électrique à inertie et bois.Classe énergétique DPE : C - GES : A.Vaste hangar situé à l'arrière.Taxe foncière 738 €.Fosse septique de 2016.Cette longère en pierres lumineuse assure un confort optimal et moderne sans aucun travaux à prévoir. Elle est située à 16 minutes entre Langueux et Lamballe.
bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 960,15 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 860,15 € |
| TVA | 572,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 191,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 078,00 € |
| Total taxes | 11 841,03 € |
| Total Frais d'acte | 14 701,18 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 701,18 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 796€
Charge Acquereur
