Achat Maison individuelle ST CARADEC 22600 56062-2007
Description
CENTRE BRETAGNE : entre GUERLEDAN et LOUDEAC
Au cœur d'un village situé en IMPASSE,
Ancienne longère fortifiée du 17ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,
D'une surface habitable avoisinant les 195m², elle comprend :
Une partie habitation :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois, salon avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau, WC, buanderie / cellier,
au premier étage : palier, chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, espace salon TV/bibliothèque, salle de bains avec WC,
au second étage : une pièce à usage de bureau,
Une dépendance dans laquelle se trouve un garage, une cave à vins et un atelier,
Un préau couvert d'ardoise à usage de terrasse avec cheminée,
Un parc CLOS et arboré de 9723m²
Prestations : Pompe à chaleur récente, assainissement CONFORME, huisseries mixtes ALU/BOIS
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
