Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1200
Description
Maison à vendre dans le centre-ville historique concarnois - L'étude vous invite à découvrir cette charmante maison située en centre-ville, à proximité du port de plaisance. Située dans le quartier le plus historique de Concarneau, la ville-close, cette grande demeure familiale du début du XXème siècle n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse tout en conservant le charme de l'ancien. Ses grands volumes vous permettront de redistribuer le bien comme bon vous semble.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon, une vaste cuisine aménagée, wc.
Au 1er étage : le palier distribue une salle de bains avec wc; deux grandes chambres de plus de 20 m².
Au second étage : le palier distribue deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus.
Un sous-sol complet ainsi qu'un garage et un jardin exposé Sud-Ouest à l'abri des remparts (très rare dans le quartier) viennent compléter ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 556,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 456,81 € |
TVA | 1 091,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 510,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 580,00 € |
Total taxes | 31 181,36 € |
Total Frais d'acte | 36 638,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 546 638,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)