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Achat Maison individuelle GUILERS 29820 MAIS/986

132 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS/986

Description

Seulement l'office comme intermédiaire pour cette propriété située en campagne, au calme, dans un hameau. Amoureux du bois et de la pierre, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes de 132 m² au total environ est fait pour vous. Construction en pierres et de plain pied sur une parcelle de 503 m². Nombreuses possibilités ouvertes: les réunir en une seule, investissement pour des gîtes ou de la location à l'année... tout est envisageable!
La première maison de 53 m² environ se compose de: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc,
La deuxième maison de 79 m² environ se compose d'une entrée avec placard et dégagement, cuisine aménagée, séjour avec insert bois et sa mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc,
le DPE indiqué a été réalisé sur une des deux maisons.
Une visite s'impose!

Caractéristiques

Surface habitable
132 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 602€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
327
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 090 € et 1 474 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 367,15 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 267,15 €
TVA 653,43 €
Contribution de sécurité immobilière 241,00 €
Droits d'enregistrement 13 978,00 €
Total taxes 14 872,43 €
Total Frais d'acte 18 139,58 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 259 139,58 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)