impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-1019093

193 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
29005-1019093

Description

QUIMPER SUD, entre les quartiers de Kergoat-al-Lez et de l'eau blanche, en fond d'impasse, situation idéale pour cette maison de bonne facture profitant d'un cadre vert tout en ayant accès aux voies-expresses et au centre-ville en moins de cinq minutes en voiture.
Construite en 1966, elle a été édifiée sur trois niveaux et bénéficie de généreux volumes bien pensés.Elle est ainsi distribuée :- au
sous-sol complet : cave avec partie chaufferie / remise ;

- au
rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à la cuisine avec espace repas, une
pièce à usage de séjour (avec accès jardin) avec cheminée, une pièce à usage de
salon (avec accès jardin), un dégagement, une partie nuit avec chambre, une
salle d’eau, WC avec lave-mains en dégagement, entrée de service ;

- au
premier étage : un couloir, quatre pièces, un cabinet de toilette avec
deux lavabos, un débarras.

 Grenier au-dessus.La propriété est entourée d'un terrain de 2.200 m² environ avec garage indépendant de 45 m² environ (double porte).
L'avis de la négociatrice :C'est un plaisir de découvrir ce type de propriété où l'on distingue clairement la qualité de la construction de l'époque, une configuration très bien pensée (exposition Sud) et de gigantesques baies donnant l'impression que la maison ne forme plus qu'un avec la nature. Des travaux sauront lui faire retrouver toute sa splendeur d'antan.

Caractéristiques

Surface habitable
193 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 159€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
223
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 380 € et 4 630 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 521,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 421,81 €
TVA 684,36 €
Contribution de sécurité immobilière 260,00 €
Droits d'enregistrement 15 080,00 €
Total taxes 16 024,36 €
Total Frais d'acte 19 446,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 279 446,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)