Description
Vous recherchez de l'espace, des bâtiments, du charme et du calme tout en étant à proximité du centre ville de Quimper ?
Ce corps de ferme pourra vous séduire ! Des gros travaux sont à prévoir pour utiliser tout le potentiel de ce bien et y créer un havre de vie où règle la quiétude.
Une maison d'habitation d'une surface d'environ 135m² offre au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chaufferie,
à l'étage deux grandes chambres, une pièce, et un point d'eau. au dernier étage un grenier complète le tout, pouvant être aménagé.
Une deuxième maison, communiquant avec la première, est actuellement aménagée en bureau au rez-de-chaussée d'une surface de 42m² environ et d'une buanderie de 24m², l'étage se compose quant à lui de deux chambres, deux salles d'eau avec wc.
une dépendance de 60m² au sol actuellement occupée en garage sur laquelle il sera nécessaire de refaire la charpente et la couverture.
un dernier bâtiment, sans toiture, d'une surface de 78m² au sol, avec possibilité de créer un étage vous permettra de réaliser ce que vous souhaitez.
Idéal pour un artisan ayant besoin de bâtiment de stockage, pour une personne souhaitant créer des gîtes, ou tout autre projet professionnel ou non !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 376,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 276,51 € |
TVA | 855,30 € |
Contribution de sécurité immobilière | 365,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 170,00 € |
Total taxes | 22 390,30 € |
Total Frais d'acte | 26 666,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 391 666,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)