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Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29015-331

135 m²
Ref.
29015-331

Description

Vous recherchez de l'espace, des bâtiments, du charme et du calme tout en étant à proximité du centre ville de Quimper ?

Ce corps de ferme pourra vous séduire ! Des gros travaux sont à prévoir pour utiliser tout le potentiel de ce bien et y créer un havre de vie où règle la quiétude.

Une maison d'habitation d'une surface d'environ 135m² offre au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chaufferie,
à l'étage deux grandes chambres, une pièce, et un point d'eau. au dernier étage un grenier complète le tout, pouvant être aménagé.

Une deuxième maison, communiquant avec la première, est actuellement aménagée en bureau au rez-de-chaussée d'une surface de 42m² environ et d'une buanderie de 24m², l'étage se compose quant à lui de deux chambres, deux salles d'eau avec wc.

une dépendance de 60m² au sol actuellement occupée en garage sur laquelle il sera nécessaire de refaire la charpente et la couverture.

un dernier bâtiment, sans toiture, d'une surface de 78m² au sol, avec possibilité de créer un étage vous permettra de réaliser ce que vous souhaitez.

Idéal pour un artisan ayant besoin de bâtiment de stockage, pour une personne souhaitant créer des gîtes, ou tout autre projet professionnel ou non !

Caractéristiques

Surface habitable
135 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 425€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
191
en kWhep
/m²/an
56 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 376,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 276,51 €
TVA 855,30 €
Contribution de sécurité immobilière 365,00 €
Droits d'enregistrement 21 170,00 €
Total taxes 22 390,30 €
Total Frais d'acte 26 666,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 391 666,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)