Achat Maison individuelle BAINS SUR OUST 35600 56013-741
Description
A 10 min de la gare TGV de Redon, 2km du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes et son terrain de plus de 4 hectares. Il se compose de la façon suivante :
Une 1ère maison de 128 m2 avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier.
Une 2ème maison de 116 m2 se composant, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une 3ème maison à finir de rénover de 92 m2 au sol pour le rez-de-chaussée et 63 m2 au sol pour l'étage.
3 garages fermés complètent ses prestations.
Chauffage électrique et assainissements individuels conformes pour chaque maison.
Une partie du terrain d'environ 1200 m2 est constructible (zone UE au PLU).
A voir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
TVA | 912,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
Total taxes | 24 512,28 € |
Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)