Achat Maison individuelle BETTON 35830 35021-1014511
Description
Dans un environnement calme et privilégié de BETTON,
propriété d’environ 1ha67 comprenant environ 4 300 m² en zone constructible, et
partie en espaces boisés classés.
La maison présente environ 330 m² habitables et dispose au
rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine
aménagée, arrière-cuisine, une chambre, bureau et salle de bains. A l’étage s’organisent
5 chambres, bureau, salle de jeux.
La terrasse offre une vue dégagée sur le parc orné d’arbres
séculaires, et bordé par le cours sinueux de l’Ille.
Un grand sous-sol et une annexe d’environ 110 m² complètent
l’ensemble.
A environ 15 mins à pied des commerces et services et de la
gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 615,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 515,41 € |
| TVA | 2 703,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 87 000,00 € |
| Total taxes | 91 203,08 € |
| Total Frais d'acte | 104 718,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 604 718,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 47 100€
Charge Acquereur
