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Achat Maison individuelle CANCALE 35260 11785/287

160 m²
3 pièces
4 chambres
Ref.
11785/287

Description

Cancale à 15 km de Saint-Malo, maison avec superbe vue mer, composée d'une entrée donnant sur salon/séjour (avec terrasse expo sud), cuisine, wc avec lave mains, salle d'eau, 2 chambres, et à l'étage : palier, deux chambres, un bureau, dressing, salle d'eau et wc. Sous-sol comprenant garage et une pièce chauffée. Centre, plage et port à pied. Le tout sur terrain de 362m2.

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
37 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
231
en kWhep
/m²/an
42 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 350 € et 3 240 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 731,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 631,41 €
TVA 1 726,28 €
Contribution de sécurité immobilière 900,00 €
Droits d'enregistrement 52 200,00 €
Total taxes 54 826,28 €
Total Frais d'acte 63 457,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 963 457,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)