Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2316-35018
Description
Une maison d'habitation à vendre située dans le bourg de CHATEAUGIRON (35410), orientée Ouest sur cour, composée d'une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: palier-dégagement, deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Deux garages attenants vers le Sud. Petite remise vers le Sud/Ouest. Terrain sur le dessus d'environ 2500m2 vers le Sud, enclavé, à usage de jardin d'agrément/potager.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
TVA | 692,50 € |
Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 370,00 € |
Total taxes | 16 327,50 € |
Total Frais d'acte | 19 790,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 284 790,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)