Achat Maison individuelle DINARD 35800 008/2825
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
DINARD BORD DE MER
A proximité de la plage du Prieuré, maison de famille en pierre, lumineuse, fonctionnelle, calme, alliant le charme de l'ancien et du contemporain et composée comme suit :
- Au rez de chaussée :
Entrée, séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, WC.
- Au 1er étage :
Un dégagement, trois belles chambres, une salle salle de bains, WC.
- Combles aménageables.
- Au sous-sol :
Une buanderie, une cave, un atelier.
Garage.
Beau terrain clos et joliment arboré .
Prix net vendeur : 1.050.000 €
Honoraires de négociation : 50.400 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 952,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 852,41 € |
| TVA | 1 970,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 050,00 € |
| Droits d'enregistrement | 60 900,00 € |
| Total taxes | 63 920,48 € |
| Total Frais d'acte | 73 772,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 123 772,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 50 400€
Charge Acquereur
