Achat Maison individuelle PIPRIAC 35550 1006528
Description
Au calme, sans vis à vis, située à 5 km des commodités de PIPRIAC, venez découvrir cette longère en pierres non mitoyenne récemment rénovée de 116 m² sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse exposée SUD, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec placard. A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Attenant à la maison un garage de 23 m² avec lieu de stockage et un atelier de 18 m². Sur le côté de la maison double préau et cave. Terrain clos et planté d'arbres fruitiers. Cour bitumée et terrasse en béton drainant.
Points techniques : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur + radiateur par inertie à l'étage, eaux chaude par la pompe à chaleur, assainissement aux normes, menuiserie double vitrage alu avec volets roulants électriques au rdc.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % TTC du prix de vente.
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contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
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pinson pipriac notaires
Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)