Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 008/2842
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
PLELAN LE GRAND
Dans un écrin de verdure aux diverses essences de bois et d'arbres, superbe "Propriété de charme"en pierre, chaleureuse, spacieuse et composée comme suit :
- Au rez de chaussée :
Une entrée, grande pièce de vie de 55m² avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse plein sud, cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre donnant sur jardin.
- A l'étage :
Un superbe espace salon-bibliothèque ou chambre, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
- Grandes dépendances en pierre.
- Nombreux emplacements de stationnement.
La propriété profite d'un magnifique parc arboré de 6549m²environ.
Prix net vendeur : 285.000 €
Honoraires de négociation :13.680 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
| Total taxes | 17 540,06 € |
| Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 680€
Charge Acquereur
