Achat Maison individuelle REDON 35600 780-35066

Description

NOUVEAUTE ! REDON, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'étude vous propose une maison familiale de 162 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, wc, lingerie, 2 garages de 35 m² et 17 m², une pièce ;
au 1er étage, spacieuse pièce de vie avec cheminée d'une surface de 44 m² exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse en bois exposée Sud, une chambre, salle de bains, wc ;
au 2ème étage, palier, trois chambres, salle de bains avec wc.
Jardin d'environ 300 m².
Cette propriété familiale est idéalement située et donne la possibilité à une profession libérale de s'installer avec un accès indépendant déjà existant !
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr