Achat Maison individuelle RENNES 35000 008/2889
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER VERN
Proche Saint Hélier, charmante maison de ville de 1957, exposée sud avec terrasse et jardin clos et composée comme suit :
- Rez de chaussée :
Entrée, beau séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec son coin repas, wc.
- Au premier étage :
Un palier desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau avec escalier menant aux combles aménagés en grand espace chambre,, seconde salle d'eau avec wc.
- Sous-sol complet avec buanderie et cave.
- Garage à vélos .
Parcelle de terrain d'environ 197 m²
Prix net vendeur : 600.000,00 €
Honoraires de négociation: 28.800,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 800€
Charge Acquereur
