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Achat Maison individuelle RENNES 35000 VR/271

160 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
VR/271

Description

A deux pas des commerces de proximité et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison de type 6 d'une surface d'environ 160m²  habitables repartis sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains et un w.c. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest avec accès au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale avec salle de bains et un w.c.   Au 2ème niveau une grande chambre, une pièce bureau et une salle d'eau avec w.c viennent compléter le tout.  Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une cave. Vous serez séduits par son agréable jardin clos et arboré. 
600 000 € à la charge du vendeur; référence : VR/271; Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : RODRIGUEZ Vincent  : 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
220
en kWhep
/m²/an
46 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 289,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 189,41 €
TVA 1 237,88 €
Contribution de sécurité immobilière 600,00 €
Droits d'enregistrement 34 800,00 €
Total taxes 36 637,88 €
Total Frais d'acte 42 827,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 642 827,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)