Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 008/2886
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT-GREGOIRE CENTRE BOURG
Dans un environnement très agréable, en coeur de ville, maison traditionnelle de 1984 de 120m² environ, sans vis à vis , proche de toutes commodités, parfaitement entretenue, non mitoyenne et composée comme suit :
- Rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et equipée, séjour-salon avec cheminée (insert), accès direct sur terrasse et jardin, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc.
- Au premier étage :
Un palier, trois chambres, une salle d'eau, wc, grenier.
- Au Sous-sol :
Buanderie, cave, coin atelier et garage double.
Jardin entièrement clos, arboré et magnifiquement fleuri.
Parcelle de terrain d'environ 648 m².
Prix net vendeur : 545.000,00 €
Honoraires de négociation : 26.160,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 841,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 741,71 € |
| TVA | 1 148,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 545,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 610,00 € |
| Total taxes | 33 303,34 € |
| Total Frais d'acte | 39 045,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 584 045,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 160€
Charge Acquereur
