Achat Maison individuelle TALENSAC 35160 060-V133

Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette charmante maison construite en 2004 située dans un environnement très agréable sur la commune de Talensac. 

Construite en demi niveau avec une belle cheminée centrale, d'une superficie d'environ 168m2 au sol ( 143m2 habitable ), elle vous offrira différents espaces de vies et de l'espace pour vivre en famille ! 
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc. La pièce de vie comporte une partie salon en demi niveau et une partie salle à manger avec cheminée centrale. Cuisine équipée aménagée et accès jardin. 
A l'étage, une agréable pièce actuellement aménagée en salle de billard mais pouvant servir de chambre ou de salle de jeux pour les enfants, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc.
Cette maison offre une belle parcelle de terrain dans un environnement calme et sans vis à vis avec vue sur la nature. Terrasse composite exposée sud, cabanon de jardin. 
Les prestations sont de qualité  : Garage double motorisé, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique, chauffage au sol, aspiration centralisée. Classement énergétique en C. 
Une charmante maison à découvrir , à proximité des communes de Mordelles, Bréal sous Montfort, Le verger, Montfort sur Meu et à 20 minutes de l'entrée de Rennes.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF.

SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr