Achat Maison individuelle ANCENIS ST GEREON 44150 44046-1512
Description
Venez visite cette maison très lumineuse située proche du quartier de l'hôpital d'Ancenis, proposant 123 m² habitable dont un T1 indépendant de19 m² et composée de:
Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, dégagement, garage - T1 avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et chambre (à rénover).
À l’étage : palier, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Jardin.
Travaux d'isolation extérieurs et par les combles réalisés
Chauffage gaz de ville
Remplacement des ouvertures en double vitrage PVC.
Le tout sur un terrain d'environ 535m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
