Achat Maison individuelle GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119 44135-1046262
Description
Vends à une dizaine de minutes à pied des écoles, commerces, transports maison BBC aux prestations recherchées de 162 m² avec 5 chambres sur parcelle de 666 m². L'une des chambres au rez-de-chaussée de 25 m² avec son entrée indépendante et son point d'eau peut tout à fait devenir un locatif / atelier / recevoir une profession libérale.... Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une deuxième chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour / cuisine équipée traversante et donnant sur une large terrasse de 65 m² orientée au SUD. A l'étage une mezzanine 2 chambres avec placards, une suite parentale et une salle d'eau. Chauffage au sol basse température partout via système très économe de géothermie. Stationnement sur enrobé devant la maison ou dans le grand garage avec grenier. D'autres options / prestations à découvrir lors de votre visite. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)