Achat Maison individuelle GUENROUET 44530 44111-1668
Description
GUENROUET / A 500 m du centre bourg et des écoles. Belle maison contemporaine de 2004, édifiée de plain-pied et parfaitement entretenue d'environ 141 m² pour 101 m² habitables, et comprenant une entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 35 m² donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès à un grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle paysagée et entièrement constructible de 1 169 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 846,60 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 746,60 € |
| TVA | 749,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 299,90 € |
| Droits d'enregistrement | 17 394,20 € |
| Total taxes | 18 443,42 € |
| Total Frais d'acte | 22 190,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 090,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 945€
Charge Acquereur
